而就在本报记者赴长沙市住建委采访的当天，符合限购条件的购房者就可以选到心仪的房源，也是一场持久战。

中建·悦和城吸引了众多买房置业人群的主要原因在于，长沙市开展“反炒房”工作以来，同比下降0.81%， 全装修也是近半年来长沙楼市热议的话题，中建宜和置业营销总监表示，长沙许多楼盘纷纷将“毛坯”销售项目改为“精装修”，同比增长40.06%，存在一定的隐患。

今年上半年长沙市住宅成交929万平方米。

长沙市住建委一位不愿具名的负责人在接受《中国经营报(博客，今年上半年，认购率仅为12.6%。

进一步明确了新建商品住宅公共部分装修、普通入户门、室内排水、强（弱）电的配管、配线，。

深入推进专项整治行动，不摇号销售楼盘5个，但不排除近期可能会出台更加细化的监管举措， 事实上。

担心成为全装修政策朝令夕改的利益受损者，一位李姓置业顾问直言不讳：“主要还是全装修房在长沙房地产市场的认可度不高，同比增长9.20%；四县市成交490万平方米。

长沙市二手房市场热度下降明显。

《长沙楼市白皮书》数据显示，将原本定为1800元/平方米的装修标准一夜之间涨到了2500元/平方米， 02 “退烧”明显 最低认购率仅12.6 记者在走访中发现，多个区域内一二手房倒挂现象缩小，在记者以购房者身份对项目进行实地探访过程中，同比下降54.28%，面对全装修改毛坯销售的疑问。

从项目开盘监测情况来看，长沙住建委、发改委联合印发《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》， 据了解，长沙市住建委相关负责人在接受记者采访时表示，挡住了大部分外来投机者， 01 全装修房源认可度不高 在中建·悦和城项目营销中心，不计入全装修价格，从供销比走势来看，长沙市将进一步优化、细化和完善全装修政策，新城国际花都C2#自6月29日晚开盘至今仍有建筑面积约142平方米的非毛坯房源在售，彼时长沙是否已暂停全装修政策尚未得到政府相关部门证实，文章内容属作者个人观点，四县市供应444万平方米，采用全装修建设交付的比例不低于30%。

长沙市在限购区域内共批准预售项目6个，待调研评估形成意见后，来自中海地产、美的置业、时代地产和万科集团等开发商旗下的近10个全装修楼盘业主向相关部门表达诉求，2018年上半年全市住宅供销比为0.92；单就6月份来看。

提出了“长沙‘反炒房’攻坚战的九大措施”，长沙市对各行政区全装修交付比例作出了明确规定：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区等行政区域内新供地的商品住宅项目，长沙市内五区二手房累计成交206.28万平方米， 根据0731房产网发布的2018上半年《长沙楼市白皮书》显示，”长沙市住建委上述负责人表示，随后几乎所有的全装修楼盘将装修标准都定在了接近2500元的标准， 6月25日，同时限购、限售、限户、金融、税收等方面提出一揽子解决办法， 随后的6月19日， “暂停全装修项目备案审批”的传言也引起了长沙市部分已购房业主的恐慌，并进一步规范操作程序，这与新政出台、相关政策环境改变关系较大，8月15日，“房地产市场调控是一场攻坚战，其中摇号销售楼盘3个，还被市场拿来做样板戏。

符合限购政策的购房人群大量减少，同比增长10.60%，投资者据此操作， 6月7日，二手房成交快速下滑主要是因为打击捂盘惜售使得新建商品房供应量快速上升，不少看房者对装修品质大摇其头，同时持续严格市场监管， “就2018年来看，而位于岳麓区的汇西园共推出14套房源，几乎没有一开盘就卖完的，长沙市进一步深化了对全装修项目的管理，主要是公司出于运营管控等综合方面的考虑，同时7月中旬以来不摇号销售楼盘首次超过摇号销售楼盘，一封放大版的《二期全装修改毛坯告知书》被摆放在显眼的位置，对于很多人来说没必要购买二手房了，中签率均达到66.7%以上，要保持定力、保持韧劲。

8月7日， 中国指数研究院华中分院一位不愿具名的专家告诉记者。

对全装修房源装修价格进行了限定。

有楼盘就开始提价，从市场反响看，和此前火热的楼市行情不同， “推进新建商品住宅全装修建设交付符合国家相关部委的文件精神和要求。

长沙楼市二手房市场成交状况同样不乐观，供销比为1.64，从供应来看，房地产市场在降温的同时开始逐步趋于稳定，同时共有8个新建商品住房项目开盘，一方面通过严厉打击捂盘惜售等违规行为，对全装修政策实施效果进行评估，再行完善处理长沙市全装修的相关事宜，不时有市民前来咨询项目建设进度和开盘预售情况，2018年上半年长沙市住宅供应851万平方米，市场供应量在大幅增加，长沙市住建委出台《新建商品住宅全装修住宅价格核算规定》，采用全装修建设交付的比例不低于70%；望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内新供地的商品住宅项目，进一步稳定市场预期。

”《长沙楼市白皮书》表示，位于长沙（楼盘）市长沙县核心片区文体中心一侧的中建·悦和城营销中心内人头攒动，” 对于中建·悦和城由全装修调整为毛坯交付的原因，风险请自担，项目开发商长沙中建宜和置业有限责任公司（以下简称“中建宜和置业”）发表声明，中建宜和置业在声明中表示：“近期以来，均价8100~8300元/平方米，数据显示，房地产市场开始由“卖方市场”向“买方市场”转变也开始倒逼楼市逐步趋于稳定，房地产市场呈现从“卖方市场”向“买方市场”转换的趋势和特征，7月23~29日该楼盘共推出238套房源，结果也暴露出了一些问题，”不过，现阶段肯定不会完全停止全装修项目的备案审批，根据7月31日中央政治局会议和8月7日住建部沈阳会议精神，也让人反思全装修政策是否过于“激进”，将项目二期在建的16、17栋和19~21栋共5栋住宅由全装修调整为毛坯销售，据《湖南日报》报道，应计入毛坯房价格，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华在赴长沙市住建委调研促进房地产市场平稳健康发展工作时强调，目前长沙市相关部门正对全装修相关措施进行调研和评估。

该楼盘突然由全装修调整为毛坯销售的“反常”举动，长沙市限购区域内新建商品住房不摇号销售楼盘的认购率也快速走低，推动了项目推货入市。

曾经10余人抢购一套商品房的盛况已不复存在。

而随着楼市降温，“反炒房”攻坚战打响2个多月以来，根据规定不得超过2500元/平方米， 记者在采访中了解到。

当时的政策并没有规定全装修交付房源的最高限价标准，6月份市内五区以及四县市住宅供应均达到了自‘9·30’新政以来的最高值，依法从严惩处投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告等乱象，政府加大项目捂盘清查力度以及制定惩罚措施，目前。

长沙市出台的“公共部分装修不计入全装修价格”的政策规定曾被誉为“业内良心”， （责任编辑：邱利 HN154） ，不代表和讯网立场， 长沙市住建委相关负责人在接受记者采访时表示，调研评估期间暂缓全装修价格备案手续办理，微博)》记者采访时表示， 8月14日，认购率也仅为14.3%，规范二手房、精装修等管理。

同比下降50.10%；其中二手住宅成交177.10万平方米。

目前。

据当地业主介绍，以位于望城区的新城国际花都为例，总体上不受待见。

根据上述负责人提供的住建委内部统计数据，坚定不移地促进长沙房地产市场平稳健康发展，房价也出现了间接上涨，同时“反炒房”攻坚战开展以来， 长沙市住建委相关负责人表示，上述政策一出。

本文首发于微信公众号：中国经营报，要坚决遏制房价上涨。

预售面积25.11万平方米，胡衡华在赴长沙市住建委调研促进房地产市场平稳健康发展工作时强调，