其余均从次月起缴纳， 房产税如何计算 ？2018房产税计算方式 房产税如何计算，其公式为：应纳税额=租金收入12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，其公式为： 应纳税额=应税房产原值（1-扣除比例）年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，从生产经营之月起，比较购房款金额大，其公式为：应纳税额=房产租金收入4% 南方财富网微信号： 南方财富网 共2页: ， 个人出租住房的租金收入计征，房产税也会缴纳的比较的，成为很多买房者或卖房者最关心的事情。

缴纳房产税，。

那么在房屋买卖或出租的时候房产税该怎么计算呢？ 一、计算方式： 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。