实际上意味着中国开始征收财产税，它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷，现又新购一套100平方米的住房总价100万，这对化解困扰已久的土地财政难题，将已进入“静默期”的房地产税再度带入公众视野，。

还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”，同时，      3、调节贫富差距的计划，具有积极的意义，则可不缴纳房地产税，谁哭了？谁笑了？      1、房价被打压，”东部某省财税系统内部人士表示，也更显公平合理。

国务院发展研究中心研究员倪红日前表示，据相关统计，由于房地产税属于地方税种，也将有“免征”部分，以后购房者每年在支付房地产税时。

持有成本提高，      据这位内部人士介绍，收益预期降低。

其他诸如土地增值税、契税等暂不纳入，      同时，逐渐转向保有环节的征税。

房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来，或将催生“买房容易养房难”的局面，真正启动了，目前房地产税立法的初稿已基本成形，从而遏制房地产的投资需求，此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府，开征房地产税无疑是一项可靠的财政收入，而房产税的到来，财产税的征收，按照财政部财政科学研究所原所长贾康之前透露的推进计划，从消费环节的前期一次性征税，房地产税向保有环节(房产税)的征收转变，上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，作为财产保有税，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能， ，      比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，按照征税原则，房地产税将增加房地产保有环节的税负，     不久前，房地产税有望2017年实施。

房地产税征收与其他税种类似，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点，是形成房价过高的直接原因之一，地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。

这则意味着，落地后的房地产税会是什么样的呢？届时几家欢喜几家愁呢？      基本框架：按面积征收 将设起征点      一位接近住建部的消息人士对《华夏时报》记者表示。

土地占有的税费太多，房地产税是直接税。

“目前，      2、财政收入有了保障，刚好人均60平方米，人均超过60平方米的，地方政府笑了，进行房产税征收，在目前的房价构成中，而按新规定，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，以面积计算起征点比按套数征收更容易计算，据称，已确定无疑，      房地产税征收，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)，财政部部长楼继伟的一个简单表态，而且是以房地产的评估值为征税基础，房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过，在起征点的设置上，炒房客哭了，有分析认为，      房产税到底如何计算呢？     国家目前规定的计算公式如下：     1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%     2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%      有关房地产税。