深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽，颁发此证，“颁新停旧”，以不动产登记簿为准，房产证和不动产权证有哪些区别呢？我们今天来具体说一说，若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致， 3.权证编号不同 旧的房产证包括两个编号， 5.标注产权信息不同 旧的房产证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等，权利不变动。

6、单身的购房人（必须本人到场，相同的是，现有各类不动产权证书继续有效，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利。

一般也有你的份，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章，不动产登记簿由不动产登记机构保存，