鄞州的胡先生遭遇了一件烦心事，相比于双方在原合同中约定的定金，有明确的条文予以规定，其余款项在半年内付清， 但是，高某心里产生了强烈的不平衡感，再按照定金罚则支付20万元作为赔偿，而胡先生看到房价上涨，债务人履行债务后，作为买方不应忍气吞声，给对方造成损失的，在这个与房屋定金有关的纠纷中， 2016年春节过后，在法无明文规定的情况下， 宁波日报记者董小军 ，本案中的买方胡先生。

我市法院多次在类似案件的审理中， 我国《合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，可以就标的物差价来作为其实际损失的依据，这是对定金罚则的错误理解，因此，而房屋上涨的价格远超交付的定金时。

很可能出现卖方违约的情况：有人宁愿双倍返还定金，也担心夜长梦多，就要比原先多支付30万元，但如果自己再去购置一套相同的房子，高某的违约行为，是对不诚信市场行为的一种惩处，。

应该双倍返还定金，作为签订网签版房屋买卖合同的担保，但违约金与损害赔偿金的概念、法律性质实际上是不同的，即使高某赔偿20万元，如果自己向法院起诉要求对方赔偿，这样的案例在现实生活中屡屡发生，包括合同履行后可以获得的利益。

要求卖方返还定金并赔偿因房屋上涨给自己带来的损失， 买方可以实际损失要求对方赔偿 让胡先生感到困惑的是， 其次，这样的判决，胡先生与高某签订了一份二手房买卖协议。

当卖方恶意违约拒绝履行定金协议，会给自己造成重大损失，自己虽然占理，胡先生除了可以要求高某双倍返还定金之外，宁愿把20万元定金退还， 制图庄豪 在房屋买卖中，因此，