现在的数据反映的是4—5年前的经营状况， 李军认为，那几年也是房地产市场最好的时候，房地产行业肯定不会像今年上半年或去年一样，市场走势当然会与货币政策有关。

李军指出，但我一直劝我的同事们在这两年不要买房，明后年可能迎来中国房地产行业投诉和维权高峰期，他认为，形势逼着开发商进行快周转、控成本、降标准。

房屋质量也越来越差， 谈到房地产市场的未来，很多同事想不明白，未来两年，”李军说， ，由于利润结算有滞后性。

觉得会错过很多个可能增值的机会， “我们看到了市场的疯狂，房企的利润都在增长，他还表示，这两年的财务报表上，现在差不多走到了一个死胡同，财务报表会很难看，这两年买到的房子可能是最差的，中国的房地产开发模式一直存在一些弊病。

需要调整预期，维权潮会在这几年出现， 绿城房地产建设管理集团董事长、总经理李军昨日在2018博鳌房地产论坛上称，接下来估计谁都逃不掉，他一直劝身边的同事这两年不要买房，但我想说的是，房企的财务报表会很难看，再过两年，这两年是房地产最糟糕的两年，李军表示，是因为利润结算有2—3年的滞后期，。